OVK-besiktning Malmö
OVK-besiktning Malmö
Har ni en bostadsrättförening (BRF) och behöver få en regelbunden OVK-besiktning i Malmö utförd? Äger ni en restaurang, café eller butik och behöver hjälp med ventilationen? Då har ni hittat rätt! Vi på Klimatia AB är erfarna, kompetenta och framförallt auktoriserade OVK-kontrollanter. Vi vänder oss till privatpersoner, företag och bostadsrättsföreningar i Malmö och Skåne. Så om du har ansvar för en BRF, sitter med i styrelse eller har ett ansvar för ett helt fastighetsbestånd, då är du välkommen att anlita oss. Ta kontakt för att boka er OVK-besiktning i Malmö med oss!
Dags för en OVK-besiktning?
OVK-besiktning i Malmö, också kallat för obligatorisk ventilationskontroll, är en viktig del av fastighetsskötseln. Syftet med en OVK-besiktning är framförallt att säkerställa att ventilationssystemet i byggnaden fungerar optimalt, vilket är avgörande för en hälsosam inomhusmiljö. Denna typ av besiktning av inomhusluften är både lagstadgad och en viktig hälsofråga, eftersom dålig luftkvalitet kan leda till diverse hälsoproblem för de som vistas i byggnaden. Att genomföra regelbundna ovk-besiktningar är inte bara en laglig förpliktelse utan också en investering i fastighetens värde och de boendes hälsa. Genom att upprätthålla ett effektivt ventilationssystem kan man förebygga problem relaterade till fukt, mögel och dålig luftkvalitet. I rätt tempererad luft, som är ren från föroreningar och som har rätt fukthalt mår vi betydligt bättre och arbetar mer effektivt. Det är alltid fastighetsägarens ansvar och skyldighet att se till så att inomhusluften är just så hälsosam som den bör och ska vara.
OVK besiktningsintervaller
Typ av ventilationssystem och verksamhet styr hur ofta OVK ska göras. Nedan ser ni OVK besiktningsintervaller med förtydliganden för olika typer av fastigheter och ventilationssystem.
- Förskolor, skolor, vårdlokaler och andra typer av byggnader. Oavsett typ av ventilationssystem – 3 år.
- Flerbostadshus, kontorsbyggnader samt personalutrymmen och kontor i industribyggnader och likande. FT- och FTX-ventilationssystem – 3 år.
- Flerbostadshus, kontorsbyggnader samt personalutrymmen och kontor i industribyggnader och likande. S-, F- och FX-ventilationssystem – 6 år
- En- och tvåfamiljshus med FX-, FT- och FTX-ventilationssystem. Endast en första installationsbesikning innan systemet tas i bruk – ingen återkommande besiktning.
Förtydliganden:
*S-ventilation = självdragsventilation.
*F-ventilation = fläktventilation där frånluftsflödena är fläktstyrda.
*FT-ventilation = fläktventilation där både frånluft- och tilluftsflödena är fläktstyrda.
*FX-ventilation = F-ventilation med värmeåtervinning.
*FTX-ventilation = FT- ventilation med värmeåtervinning.
Förutom OVK-besiktning i Malmö, erbjuder vi även åtgärder som funktionskontroll, injustering av luftflöden, ventilationsrensning, projektering, montering, service och reparationer av alla typer av ventilationssystem till våra kunder.
Auktoriserat ventilationsföretag
Alla byggnader skall enligt svensk lag OVK-besiktigas. Kontrollen utförs av behörig sakkunnig funktionskontrollant som ska återkomma med jämna mellanrum, med undantag för en- och tvåfamiljshus där kontroll endast sker vid nybyggnad/nyinstallation. Intervaller varierar beroende på typ av ventilationssystem och verksamhetens art. Kontroll av en fastighet utförs mot gällande byggregler då fastigheten eller ventilationssystemet beviljats bygglov.
Vi erbjuder auktoriserade besiktningsmän för att kunna utföra en OVK-besiktning i Malmö av ert ventilationssystem och fastighet. Det krävs alltid att en auktoriserad tjänsteman utför en OVK-besiktning. Det är berörd kommun som är tillsynsmyndighet och kontrollerar att OVK-besiktningar sker enligt rätt intervall. Vi utför OVK-besiktning i Malmö och i samtliga städer och kommuner i Skåne.
OVK-protokoll
Vid varje OVK-besiktning i Malmö skriver vår funktionskontrollant ett protokoll som redovisar resultatet av utförd besiktning. I den påtalar vi de fel och brister i ventilationen som vi har funnit och antecknar dem. Kontrollanten undertecknar protokollet och lämnar ett exemplar till fastighetens ägare och skicka ett exemplar till byggnadsnämnden i respektive kommun. Ett OVK-protokoll är en offentlig handling och ni kan be om tidigare utförda OVK-besiktningar i er kommuns byggnadsnämnd.
Hur går det till
1. Förberedelse
Ni anlitar en certifierad OVK-kontrollant. Kontrollanten ska vara oberoende och ha relevant kunskap och erfarenhet.
2. Genomförande av kontrollen
Vi utför en visuell inspektion av ventilationsanläggningen för att bedöma dess skick och identifiera synliga brister.
3. Rapportering
Efter besiktningen sammanställer vi ett protokoll som innehåller observationer, mätvärden och eventuella avvikelser från gällande normer och krav. Om brister upptäcks, ger vi rekommendationer om vilka åtgärder som bör vidtas för att åtgärda dessa.
4. Uppföljning
Fastighetsägaren är ansvarig för att se till att nödvändiga åtgärder genomförs för att åtgärda eventuella brister. När åtgärder har genomförts bör de dokumenteras och sparas tillsammans med OVK-protokollet.
5. Återkommande kontroller
OVK-besiktningar i Malmö ska utföras regelbundet. Intervallen varierar beroende på byggnadstyp och ventilationsanläggningens ålder och typ.
OVK-besiktning pris
Regelbundna besiktningar kan innebära lägre kostnader per besiktning jämfört med enstaka kontroller, eftersom ni har koll på befintligt ventilationssystem och tidigt kan åtgärda eventuella skador. Om det finns behov av ytterligare tjänster, som åtgärder för att korrigera brister som upptäckts under besiktningen, kommer dessa att läggas till i den totala kostnaden.
I genomsnitt kan en OVK-besiktning och ventilationskontroll för en normalstor bostadsrättsförening eller ett mindre kommersiellt byggnad kosta någonstans från några tusen upp till flera tiotusen kronor. Vi rekommenderar att ni kontaktar oss för en mer exakt offert som är anpassad för just era behov och er fastighets specifika förutsättningar.
Boka OVK
Vill ni boka en OVK-besiktning i Malmö? Kontakta oss enkelt genom att ringa, mejla eller fyll i vårt kontaktformulär här intill. Välkommen till en certiferad OVK-kontrollant!
Om oss
Klimatia AB